萌萌看美国之达拉斯--第四天

摘要: 一转眼已是在达拉斯的第四天

11-14 01:48 首页 金阳光出国

一转眼已是在达拉斯的第四天了,今天专业的房产大咖Paul,为我们解析了美国的地产税是怎么来的。当地政府每年的医疗、教育、交通等各方面预算总值除以该地区房屋和地块的总估值。所以,每个州以及州内各县市征收房产税的标准都不同,税率分部在1%-3%不等,并且每年都会根据地方政府的预算需求而改变。



原来我们一直以为是鸡肋的ObamaCare还是有作用的。一位在美国出生的孩子出生呼吸道畸形需要做手术,估计要50万美金左右的费用,这位中国妈妈立刻给还是上了奥巴马金牌计划,每个月300美金,基本上可以覆盖大部分费用。



Everything is sooooo big in Texas!!! 随便一份便当就这么多,一份冰激凌居然都是两个大球,感叹回来不知道会胖多少磅?



经手过几十家中字头公司并购美国企业的案例,Tom Tong说每年在谈的中国大型企业并购美国企业有400-500个Case,而成功的可能只有40个。很多企业寻找标的过程中就放弃了,还有的2个月的谈判期未能及时决策而错过机会。而即便是通过了美国CFIUS审查,有很多企业最终因为人才储备不够而放弃海外并购。



海外并购实属不易,请教童大律师中国企业成功并购美国公司的共同点?他说最终成功的海外并购唯一的共同点就是人,既有经验也有决策权的负责人,尤其是并购开始的前两个月,会计、律师、行业专家等大量信息和会议,需要一个有经验且被企业主信任的人去进行有效沟通、梳理和决策。



幸福的一家三口、非常非常专业的移民律师家庭,他们还有一个30岁的女儿和20岁的儿子。而且都是事业成功的夫妻俩在美国边工作边自己带孩子。问他们怎么做到的?李律师说:不要想太多,就去做就好啦!美国,面对困难,有时我们想太多,却做太少,Just do it!



一整天的大咖律师课程结束,酣畅淋漓。得到Viking大律师赠与的《中国企业投资美国地产指南》,好开心,回国和各位一起分享。Good night from Dallas!




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