拆!安置近2000人!通州3村征地补偿超5亿,446亩全建住宅!

摘要: 通州又现征地!小编(八通网微信:bjbato)了解到,马驹桥镇马村、大白村、西店村3村近日发布征地公告。3村

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通州又现征地!小编(八通网微信:bjbato)了解到,马驹桥镇马村、大白村、西店村3村近日发布征地公告。3村合计征地445.88亩,总补偿费用为5.1亿元,其中人员安置费4.56亿,占总补偿费用的89%!安置总人口1909名。


这次征地用于建设马驹桥镇05-01、05-02、05-05、05-07地块土地开发项目,400多亩的用地将全部用来建设居住用地!


位置示意图↑


马村


征收马驹桥镇马村集体土地15.3329公顷(229.99亩),其中居民点及独立工矿用地102.64亩。


补偿标准

征地补偿费用11529.89万元。其中土地补偿费为人民币11万元/亩(马驹桥镇征地最低保护标准为8万元),总计人民币2529.89万元。人员安置费9000万元。其中,采取货币补偿为11529.89万元。


青苗补偿费、地上附着物补偿费总计229.99万元。


征地总费用(征地补偿费、青苗补偿费、地上附着物补偿费)总计11759.88万元。

安置人口


安置农业人口294名:其中劳动力182名,采取社会保险进行安置,超转人员80名。



大白村


征收马驹桥镇大白村集体土地11.9367公顷(179.05亩),其中居民点及独立工矿用地103.01亩。


补偿标准

征地补偿费用12969.55万元。其中土地补偿费为人民币11万元/亩(马驹桥镇征地最低保护标准为8万元),总计人民币1969.55万元。人员安置费11000万元。其中,采取货币补偿为12969.55万元。


青苗补偿费、地上附着物补偿费总计179.05万元。


征地总费用(征地补偿费、青苗补偿费、地上附着物补偿费)总计13148.6万元。

安置人口


安置农业人口474名:其中劳动力274名,采取社会保险进行安置,超转人员146名。


西店村


征收马驹桥镇西店村集体土地2.4559公顷(36.84亩),其中居民点及独立工矿用地2.58亩


补偿标准


征地补偿总费用26006.998万元。其中土地补偿费为人民币11万元/亩(马驹桥镇征地最低保护标准为8万元),总计人民币405.24万元。人员安置费25601.758万元。其中,采取货币补偿为26006.998万元。


青苗补偿费、地上附着物补偿费总计36.84万元。

安置人口


安置农业人口1141名:其中劳动力726名,采取社会保险进行安置,超转人员277名。



其实,这3个村的话题已不是新闻。据小编(八通网微信:bjbato)多次报道,早在去年,马村、大白村、西店村棚改项目就已列入计划,当时规划占地67.39公顷,拟改造100户。


今年早些时候,公开信息中显示马驹桥将在2017年实施西店、马村、大白村棚户区改造项目,推动2673户居民搬迁取得实质进展,带动整体腾退工作。



从这次征地公告看,目前共征地约30公顷小于去年棚改计划,涉及到人口1909名超去年棚改计划,但小于年初公布的行动计划。当然后续是否还有增减和调整,我们只能等等看了。


征地后全部建住宅!说明这里以后将成为通州区住宅又一集中供应地!也许有人觉得偏,但是看潜力!未来马驹桥将打造科技服务小镇。



产业上,深圳天安数码城集团与马驹桥镇签订了合作框架协议,将对区域进行整体规划和统筹开发,总投资750亿。还有牛牛的通州物流基地,其中的通州口岸将建设北方最大内陆港。市民也能在保税区里买到更便宜的商品啦。



生态上将有若干公园绿化项目。马驹桥湿地、东南郊湿地、环区界生态过渡带等等均在进行之中。



此外,马驹桥镇一街村等9村也已列入去年棚改计划,一旦实施将又是一片翻天覆地的变化。未来简直不敢想象!



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